Immobilier : une activité soutenue , une légère tension sur les prix

Au cours du trimestriel point presse , Frédéric Pelou , président de FNAIM Côte Azur, a confirmé l'état de bonne santé de l'activité du secteur. Bonne nouvelle et tant mieux, quand on connait sa propension à voir le verre à moité vide. « Le contexte économique incite à un optimisme modéré : les taux d’intérêt restent très bas (moins de 2%), le moral des ménages s’améliore et une baisse du chômage semble s’esquisser. Les prévisionnistes tablent sur une légère accélération de la croissance. Le niveau des prix des logements a, certes, enregistré une remontée, mais celle-ci est bien trop modeste pour inciter les ménages à modifier leurs anticipations. En outre, le très faible rendement des placements financiers contribue à renforcer l’attrait de l’immobilier auprès des investisseurs potentiels" sont les éléments-clés de son analyse. Quant au futur prochain : "L’année 2017 s’annonce donc sous des auspices favorables, au moins pour ce qui concerne le premier semestre. La suite est plus incertaine du fait de l’élection présidentielle, qui pourrait susciter une certaine prudence dans l’attente des décisions du nouveau gouvernement, notamment en matière fiscale. »- a- t-il déclaré

NICE :

1er trimestre 2017 4e trimestre 2016 1er trimestre 2016

Prix moyen /m2 des appartements revendus
4 084 € 4 313 € 4 212 €

Marge de négociation
3,82% 3,28% 4,21 %

Délai d’écoulement
124 jours 139 jours 131 jours

Moyenne glissante sur 1 an
4 247 € 4 159 € 2,12%

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