L’immobilier a tenu le coup en 2011, une legère baisse prevue pour 2012

« Globalement l’année 2011 a été une assez bonne année en terme d’activité, même si elle n’a pas été aussi soutenue qu’en 2010. Les prix n’ont pas baissé. La pierre reste plus que jamais une valeur refuge pour ceux qui ont des liquidités- dit Pierre Laurent, président de la FNAIM Côte Azur

"Malheureusement pour les actifs qui ne seraient pas dans ce cas, la situation des candidats acquéreurs est aujourd’hui plus difficile en raison des diminutions ou disparitions des aides à la pierre, conjuguées à la remontée, certes modeste, des taux d’intérêt.

Pour conclure : "La seule variable d’ajustement restante est donc le prix, pour lequel les vendeurs doivent s’attendre dans les prochains mois à des offres inférieures d’environ 10 % aux prix affichés. La baisse ne devrait pas aller au-delà dans notre département, en raison du déséquilibre marqué et structurel entre l’offre et la demande de logements. ».

Les chiffres de l’immobilier dans les Alpes-Maritimes : évolution au 4e Trimestre 2011

NICE  :

Prix moyen /m2 : 4 183 euro Délai d’écoulement 83 jours

CANNES  :

Prix moyen /m2 : 4790 euros Délai d’écoulement 127 jours

ANTIBES :

Prix moyen /m2 : 4 571 € Délai d’écoulement 78 jours

MENTON :

Prix moyen /m2 : 4 677 € Délai d’écoulement 94 jours

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Jane Doe

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