Les avantages de bureaux secondaires en périphérie de Paris

Posséder des bureaux secondaires n’est pas donné à tous les employeurs, pour les chanceux qui peuvent se le permettre, c’est une véritable aubaine. Les avantages sont nombreux et permettent aux entreprises un développement toujours plus important. Mais avant de se lancer dans la location de bureaux secondaires, il faut se poser les bonnes questions. Une implantation nouvelle est avant tout un choix stratégique qui doit être pleinement pensé et analysé. Les enjeux économiques sont évidemment importants est l’erreur n’est pas permise.

Des villes facilement accessibles en développement permanent

Bien que le charme parisien soit indiscutable, certains y préfèrent sa périphérie, loin de la cohue permanente des transports en commun. Les espaces en périphérie sont réputés plus agréables, plus verts et où l’air y est meilleur. Un refuge apprécié et qui reste toutefois à portée du centre-ville. Les projets d’immobilier de bureau pullulent, miser dessus c’est miser sur des territoires en plein développement.

Les jeunes talents habitant en périphérie peuvent être doublement motivés par la proximité d’emplois attractifs au sein d’entreprises jeunes et modernes. Au lieu de devoir voyager d’interminables minutes le matin et le soir, un poste emballant à quelques minutes de chez soi est très apprécié. Pour les recruteurs, c’est aussi un point sur lequel appuyer pour séduire et convaincre ces talents "locaux".

Des loyers attractifs en périphérie…

Quand l’entreprise se développe, louer un second bureau dans le centre parisien est un coût supplémentaire élevé. Cette contrainte pourrait pousser ces entreprises à baisser leurs standards… ou bien à excentrer leurs recherches vers la périphérie. Et pour cause, les loyers y sont beaucoup plus faibles. Le rapport qualité/prix y est excellent, au sein de quartiers adaptés aux employés et facilement accessibles. Le neuf est toujours plus alléchant que des bureaux utilisés depuis des décennies.

Dans cette périphérie, les offres sont nombreuses et variées. Les bâtiments sont le plus souvent certifiés et/ou labellisés, l’énergie y est mieux gérée et les charges s’en trouvent amoindries. Même si une implantation en centre-ville est pour vous importante et satisfera certains de vos employés. Une autre partie de vos employés appréciera plus une antenne en périphérie et ses nombreux avantages.

…et des employés bien lotis

Les loyers sur ces secteurs permettent d’implanter ses bureaux secondaires dans des territoires émergents. Les bureaux sont modernes et lumineux. Ils offrent bien-être et confort pour les employés, à des tarifs imbattables comparé à au centre parisien. Or un employé heureux est un employé efficace. Travailler dans un cadre agréable et chaleureux permet de fidéliser ses employés. Loin des bureaux gris et tristes, ces bâtiments neufs humanisent le concept de "bureau", le rendant presque attirant et en faisant un endroit où l’on se plaît passer du temps. Les espaces de coworking et salles de créativité partagent les grands espaces avec les salles de sports et autres lieux de convivialité.

Les espaces verts à deux pas de ces bureaux permettent de s’évader le temps d’une pause-déjeuner. Aller faire une course le midi ou se reposer brièvement sur des terrasses aérées est un argument de choix.

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